1996〜2006年築, 専有面積76.36㎡〜96.36㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+29.2%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比-5.7%
コスモ西葛西ステーションアベニュー
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩4分
2001年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 86.36㎡の場合
相場
7,113万円
82.4万円/㎡
5,039
6,422
7,804
9,187
AI査定結果
推定相場価格
7,113万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,422万円〜7,804万円
74.4万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ西葛西ステーションアベニュー
8,380万円（97.0万円/㎡）/ 5階 / 86.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 8,380万円 | 97.0万円 | 5階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 8,480万円 | 98.2万円 | 5階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 6,190万円 | 72.2万円 | 5階 | 85.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 6,280万円 | 73.3万円 | 5階 | 85.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,480万円 | 75.6万円 | 5階 | 85.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 6,680万円 | 77.9万円 | 5階 | 85.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/22 | 5,980万円 | 91.0万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 5,980万円 | 91.0万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/09 | 5,980万円 | 91.0万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/29 | 4,780万円 | 72.7万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/07/18 | 4,080万円 | 53.3万円 | 1階 | 76.48㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | コスモ西葛西ステーションアベニュー 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 8,380万円 | 97.0万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2021/09/13 | プライマリー西葛西アマーレ 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 5,990万円 | 74.8万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/03 | エヴァーグリーン西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 5,690万円 | 87.6万円 | 64.96㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/03 | コスモ西葛西サザンフォルム 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅5分 | 5,980万円 | 81.7万円 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/28 | ブランシエラ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 6,580万円 | 72.9万円 | 90.3㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/29 | マイキャッスル西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/06 | クレストフォルム西葛西パークサイド 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅11分 | 6,380万円 | 74.2万円 | 86㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | セザールパークサイド西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 5,880万円 | 78.0万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/04 | グランシティユーロレジデンス西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅14分 | 5,790万円 | 76.7万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/27 | 藤和シティホームズ西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅11分 | 4,990万円 | 72.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.2%上昇、江戸川区では5.7%下落しています。
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